Scientific journal

Modern high technologies

ISSN 1812-7320

"Перечень" ВАК

ИФ РИНЦ = 0,940

Теория, методика и организация социально-культурной деятельности основывается на совокупности научных достижений гуманитарных отраслей (педагогики, социологии и др.), которые играют важную роль в преобразовании социально-культурной сферы жителей урбанизированных территорий.

Проекты редевелопмента всё больше набирают свою популярность как инструмент преобразования и благоустройства городов. Как правило, перечень территорий для последующей реконструкции состоит из заброшенных промзон. В большинстве случаев замена промышленной функции таких территории ведет к созданию общественных зон, направленных на укрепление социально-культурной жизни населения (промзоны имеют большое негативное социальное влияние, находясь в структуре города). Для улучшения социально-экономических условий жизни населения можно приобщать активных граждан к улучшению и развитию мест проживания с помощью их участия в разработке проектов развития и реконструкции, а также оценки конечного результата. Указанное положение позволит лицам, принимающим решения, лучше определять местные ожидания [1]. Редевелопмент является одним из способов решения проблемы большого количества неэффективно используемых промышленных территорий путём их преобразования в общественные точки притяжения. Поэтому основная оценка успеха проектов редевелопмента осуществляется самим населением, отражаясь в так называемом «социальном настроении». В этом и заключается актуальность данного исследования.

Метод расчёта уровня «социального настроения», опираясь на организацию социально-культурной деятельности, позволит оценить успешность любого проекта относительно учета мнения населения (как до реализации проекта, так и после).

Цель исследования: формулировка метода и расчёт уровня «социального настроения» и успеха проектов редевелопмента, находящихся на стадии разработки, реализации или уже реализованные.

Для осуществления данной цели были поставлены следующие задачи:

- Проанализировать определения «социального настроения»;

- Определить важные показатели уровня «социального настроения»;

- Предложить практический метод расчёта уровня «социального настроения».

Также в работе приведён практический пример применения использования измерения уровня «социального настроения» в проекте редевелопмента «Парк «Зелёная река»».

Материалы и методы исследования

Редевелопмент представляет собой процесс перепрофилирования объекта недвижимости под новое направление, т.е. повторное освоение участка путём создания на нём востребованных социальных объектов [2].

Помимо редевелопмента, существуют и другие способы преобразования городского пространства – реновация, ревитализация и джентрификация. В данном исследовании мы разбираем редевелопмент, так как он предполагает комплексное улучшение территории или отдельных объектов недвижимости.

Р.А. Джонс рассматривает в своей статье успешный проект редевелопмента в Мичигане и выделяет составляющие успешных реализованных проектов редевелопмента, а именно: создание глобальных связей, региональное сотрудничество в области планирования и разработка концепции реконструкции. Отмечается необходимость сотрудничества государства с населением, которое позволит учесть местные представления и ожидания [3]. Исследование Д.К. Поляковой, С.В. Пупенцовой и Т.П. Некрасовой было направлено на изучение успешных реализованных мировых и отечественных проектов редевелопмента. Делается вывод об улучшении взаимоотношений между государством, собственниками и населением для успешной реализации проектов, так как редевелопмент требует активного участия всех трех заинтересованных сторон [4]. Йохан Боллен, Хуина Мао и Альберто Пепе представляют в своей статье метод анализа социального настроения совокупного контента Twitter с помощью выделения шести состояний настроения (напряжение, депрессия, гнев, бодрость, усталость, путаница). Такой метод анализа настроений может дать достаточно точные результаты исследования настроений без машинного обучения [5].

Анализ последних исследований и публикаций показал, что успех проектов редевелопмента, влияющий на «социальное настроение», зависит от слаженного взаимодействия и активного участия государства, собственников и населения. При этом «социальное настроение» основывается на важных показателях, зависящих от исследуемого явления, в данной работе – от редевелопмента.

В работе были использованы следующие методы исследования: анализ, классификация и формализация. Каждый из которых использовался для решения определённой задачи. Анализ – для изучения сущности «социального настроения», классификация – для составления перечня основных составляющих показателей «социального настроения», формализация – для предложения практического метода расчёта (уровня учета мнений населения).

Результаты исследования и их обсуждение

Данное исследование было проведено в три этапа – от изучения явления до его количественной оценки. Так, на начальном уровне были рассмотрены различные толкования «социального настроения», на следующем этапе выделены показатели, исходя из определений, и на последнем этапе сформирован метод расчёта и приведён пример его использования на практике.

1 этап: Анализ толкования «социального настроения»

Прежде чем предлагать способ или метод расчёта уровня развития какого-либо объекта, необходимо изучить его сущность и его особенности. Так, нами были проанализированы шесть различных определений «социального настроения» из нескольких различных источников (табл. 1).

Иными словами, социальное настроение – это лишь отражение или реакция общества на реализацию каких-либо целей или проектов.

2 этап: Изучение важных социальных аспектов проектов редевелопмента

В ходе анализа определений нами были выделены следующие важные аспекты касаемо определения уровня «социального настроения»:

1) «степень эмоционально-рационального восприятия социальных целей и интересов»;

2) «готовности действовать во имя достижения целей»;

3) «степень разрешаемости социальных проблем»;

4) «отношение ко всей социальной действительности»;

5) «ключ к пониманию социально-экономических проблем»;

6) «преобладающего состояния чувств».

Можно заметить, что п. 1 и п. 6 отражают эмоции и чувства, что может быть интерпретировано, как «счастье» населения. В нашем случае, п. 2 представляет «готовность действовать» государства, разработчиков и инвесторов в реализации проекта, т.е. «контроль». П. 3 – проблемы общества, но можно включить сюда и экологические проблемы, тогда это будет названо «природой». П. 4 – выполнение прав человека и его возможности, или просто «свобода». П. 5 пункт – темпы развития экономики, или «деньги».

Таким образом, нами были выделены пять важных показателей уровня «социального настроения»: счастье, контроль, природа, свобода и деньги.

3 этап. Расчёт уровня социального настроения в проектах редевелопмента

Метод построения показателя «социального настроения» после редевелопмента основывается на частных мнениях людей о развитии городского пространства, отношении к подобным проектам и воздействии на людей. Это формирует обобщенную оценку восприятия проектов редевелопмента, направленного на развитие городской инфраструктуры [11]. Так, уровень «социального настроения» можно определить с помощью совокупного индекса, последовательность расчёта состоит из нескольких ступеней (рисунок).

Опрос респондентов основывается на пяти основных факторах, которые были выделены на предыдущем этапе, а именно счастье, контроль, природа, свобода и деньги. Каждый из них характеризует уровень «социального настроения», а в совокупности они дают полноценную оценку как «социального настроения», так и успешности редевелоперского проекта. Представленные показатели можно обозначить латинскими буквами: H (happiness) счастье, C (control) – контроль, N (nature) – природа, F (freedom) – свобода и M (money) – деньги. Соответственно, вопросы звучат так:

- Приносит ли вам проект редевелопмента положительное эмоции и улучшает ли вашу жизнь?

- Наблюдаете ли вы активное участие государства в осуществлении контроля деятельности проекта?

- Соблюдается ли экологический аспект в проекте? Есть ли достаточное озеленение?

- Все ли могут посетить зону проекта? Существуют ограничения на территории проекта?

- Данный проект способствует развитию экономики? Или проект является отражением состояния экономики?

Респондентами могут быть как непосредственные жители района, подвергшегося редевелопменту, так и люди «со стороны». Ответы опрашиваемых заносятся в таблицу в виде «плюсов» и «минусов» для дальнейшего расчёта частных индексов.

Для расчета совокупного индекса строятся индивидуальные индексы, отражающие отношение населения к проектам редевелопмента [11, 12]. Частные индексы рассчитываются по каждому из пяти показателей «социального настроения» [12] так:

(1)

где IiSM – частный индекс i-го показателя «социального настроения», N(+) – число положительных ответов, N(-) – число отрицательных ответов [12].

Сводный индекс «социального настроения» (ИСН) рассчитывается как простая средняя арифметическая из частных индексов [11, 12]:

(2)

Значения данного индекса варьируют в диапазоне от 0 до 200. Если менее 100, то преобладает количество отрицательных ответов, что свидетельствует о низком уровне «социального настроения» и отсутствии успеха у проекта редевелопмента [11, 12].

Использование данного метода для нахождения совокупного показателя «социального настроения» возможно, потому что распределение ответов на вопросы респондентов по пяти факторам, используемых при расчете IiSM, образует один совокупный фактор, в котором все вопросы имеют равный удельный вес или значение [11].

Для примера, нами был взят проект редевелопмента парка «Зелёная река» на месте промзоны «Серп и молот», находящийся на стадии реализации, но часть которого уже действует, т.е. можно произвести промежуточную оценку данного проекта [13].

Результаты опроса выборки из двадцати опрошенных человек представлены в табл. 2. Респондентами были люди, которым было предложено выразить свое мнение как жителям данного района.

Парк находится на стадии реализации, но уже имеет две игровые площадки для детей разных возрастов, спортплощадку и крытое пространство под мостом, где есть пуфики, столы для пинг-понга и настольных игр, качели-гамаки и многое другое. Оценивая показатель «контроля», мы выяснили, что территория бывшего металлургического завода «Серп и молот» не стала заброшенной и пассивной зоной в связи с получением разрешения на застройку территории компания «Донстрой». Изучение показателя «деньги» ориентировало нас на анализ экономического развития и экономических проблем касаемо данного проекта. Так, было выяснено о проблеме реализации автомобильного моста из-за её монополиста – компании «Гормост». Но зависимость от данной компании не помешала интегрировать автомобильный мост в архитектуру, как настоящий арт-объект. Обычные парки Москвы в каких-либо ЖК ограждают от других жителей, а в этот парк могут прийти все желающие по парящим мостам. Все желающие смогут посетить данный парк, хоть он и находится на территории жилого комплекса. Показатель «природы» так же является высоким, потому что на территории парка можно встретить виноград, рябину, 180 деревьев, 2,5 тыс. декоративных кустарников, 6 тыс. цветов. Озеленение парка разнообразными растениями и деревьями повысит экологический аспект проекта [13].

Расчёт индивидуальных индексов можно осуществить следующим образом:

Тогда, совокупный индекс уровня «социального настроения» составит

= 170 %.

Это свидетельствует о высоком уровне «социального настроения», а значит, и успешности данного проекта.

Основываясь на заинтересованности населения в проектах редевелопмента для преобразования городской среды и прямой зависимости успеха проекта от мнения населения, был предложен метод расчёта уровня «социального настроения», что позволяет определить степень успешности проекта.

Результаты анализа публикаций Р.А. Джонса [3], Д.К. Поляковой [4] и Йохана Боллен [5] были доказаны и использованы при составлении вопросов для опроса, расчёта индексов и анализе итоговых значений.

Выводы

Во-первых, население – это субъект, способный повлиять, проанализировать и оценить проекты редеелопмента, большинство из которых как раз-таки направлены на создание общественных мест. Во-вторых, уровень «социального настроения» выступает как один из основных критериев успешного/неуспешного проекта преобразования городского пространства. В-третьих, предложенный нами метод для расчёта определения учета уровня мнения «социального настроения» легко применим к любому проекту редевелопмента и может быть использована как до реализации проекта, так и после. Наконец, преобразование городского пространства с помощью редевелопмента не только повышает «социальное настроение», но и даёт толчок дальнейшему социально-экономическому развитию.