Важность инфраструктуры для эффективного развития и функционирования рынка недвижимости доказана практической деятельностью. В случае ее рациональной организации и использовании рынок получает дополнительные импульсы для развития.

Во-первых, происходит снижение транзакционных издержек при сделках с недвижимым имуществом, что увеличивает скорость оборота объектов недвижимости и капитала и приводит к росту эффективности экономики региона в целом.

Во-вторых, создаются понятные правила игры для всех участников рынка, которые получают правовые гарантии и могут надеяться и рассчитывать на снижение рисков в своей деятельности.

В-третьих, снимаются избыточные административные барьеры, блокируется процесс “самопроизвольного” разрастания бюрократического аппарата.

В-четвертых, обеспечивается свободный доступ на рынок недвижимости всем его участникам, включая тех, кто только начинает свою предпринимательскую деятельность на этом рынке, предотвращается монополизм и создаются необходимые условия для свободной конкуренции, что в целом способствует росту экономического и социального благосостояния общества.

И, наоборот, при отсутствии некоторых компонентов инфраструктуры или при их нерациональной организации и использовании снижаются темпы роста экономических показателей и экономического развития общества, замедляется приток инвестиций в сферу земли и недвижимости.