Scientific journal

Modern high technologies

ISSN 1812-7320

"Перечень" ВАК

ИФ РИНЦ = 0,940

В условиях наблюдающейся неопределенности глобальной экономики инвесторы продолжают проявлять интерес к стабильным активам и рынкам для защиты своих инвестиций. В то же время, на фоне снижающихся доходностей по облигациям, коммерческая недвижимость становится относительно более привлекательным активом для инвестирования. В результате инвесторы готовы вкладывать средства в объекты недвижимости, которые гарантируют стабильные денежные доходы и со временем увеличение их стоимости. Ввиду растущего спроса инвесторов на высококачественные активы, увеличение предложения качественных площадей, доступных на рынке, крайне важно для удовлетворения существующего интереса.На протяжении последнего десятилетия наблюдается значительный рост объема предложения во всех секторах рынка коммерческой недвижимости. Рост объема площадей, доступных на рынке, создал больше возможностей для инвесторов и способствовал увеличению инвестиционной активности на рынке недвижимости. Улучшение качества строящихся объектов способствовало появлению новых более качественных продуктов для инвесторов. Инвесторы продолжают проявлять повышенный интерес к стабильным, качественным, генерирующим доход объектам недвижимости.Таким образом, наблюдается значительный спрос на объекты высокого качества, однако чтобы понять, какие именно активы могут быть интересны инвесторам в будущем, необходимо обозначить критерии высококачественных проектов. На фоне растущего интереса инвесторов к рынку коммерческой недвижимости дефицит премиальных активов остается сдерживающим фактором для еще более стремительного роста объема инвестиций. В то же время наблюдающийся рост совокупного предложения и его качества является предпосылкой для увеличения инвестиционной активности в будущем и притока большего объема капитала на рынок.